1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市南区
30.5万円/㎡
前年比-13.5%
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ファミール竹城台
大阪府堺市南区竹城台四丁
南海泉北線 / 泉ケ丘駅 徒歩13分
1993年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
2,387万円
30.4万円/㎡
2,024
2,266
2,508
2,749
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,508万円
28.9万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ファミール竹城台
2,298万円（29.3万円/㎡）/ 1階 / 78.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,298万円 | 29.3万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,298万円 | 29.3万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 2,398万円 | 30.6万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,198万円 | 31.1万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 2,198万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,198万円 | 28.0万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,290万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,290万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,490万円 | 31.7万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 31.7万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,390万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,390万円 | 33.8万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,490万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,590万円 | 33.0万円 | 1階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,590万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,490万円 | 35.2万円 | 3階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,590万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.46㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ファミール竹城台 堺市南区竹城台四丁 | 泉ケ丘駅13分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランコープ泉北宮山台 堺市南区宮山台三丁 | 泉ケ丘駅27分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/28 | サンシティ泉ケ丘 堺市南区深阪南 | 泉ケ丘駅13分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/14 | グリーンコーポ泉ケ丘 堺市南区和田東 | 泉ケ丘駅12分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市南区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は堺市南区の平均と比較して3.9%割安です。